财神电子游戏:5月份市场增长较快的主要原因是“学区住房”政策的影响

新交易宣布一周后，西城区的挂牌和交易数量都迅速增加。上市交易量超过4月份的总交易量，一周内的交易量相当于4月份交易量的70%。德胜门和金融街是最著名的。5月份，这两个地区的交易量分别增长了316%和134%。在价格方面，以交易活跃的凤凰园社区、新丰南里、裕中西里为例，价格保持相对稳定。5月份同户同房成交价格基本在2%以内。对于当时网上流传的“一天卖十套”的谣言，华宇表示这并不夸张。“甚至有两家中介机构的客户也在计划注册，几乎是抢着打起来。”

然而，经过“疯狂”的五一之后，学区房屋交易逐渐回归理性。从每天的数据来看，西城区的交易量已经开始下降。5月20日，北京市住房和城乡建设委员会还下发通知，严厉查处虚假宣传“限购”、炒作“学区房”等扰乱市场秩序的违法违规行为，并对21家房地产中介机构进行查处。

事实上，如果你不考虑投资，你想在“五一”开始的时候买一个学位。剩下的精心挑选的人肯定会更加谨慎。”上述人士向记者分析了。

业内人士预计，该政策对西城区市场的影响将在两个月左右。7月前交易量大，价格略有上涨，之后交易量大幅下降，价格下跌5%-10%。我在东城区和海淀区都有过类似的经历。“政策的影响已经开始减弱。5月份市场增长较快的主要原因是“学区住房”政策的影响。从每天的数据来看，西城区的交易量已经开始下降。壳牌市场研究首席市场分析师徐晓乐说。